Apartamento para Venda, Itapoá / SC

Empreendimento

OCEAN BEACH RESIDENCE
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: MARÇO 2023 | Término em: ABRIL DE 2025

Descrição do Imóvel

O Ocean Beach Residence é um empreendimento de alto padrão, localizado na Rua João Dea 151, Balneário Paese em Itapoá SC.
Com uma distância de apenas 150 metros da praia, os apartamentos tem uma visão privilegiada do mar, bem ventilados pela brisa do mar e ensolarados. 

* Apartamentos de 94,56 m² a 228,69 m² de área total.
* Apartamentos de 70,67 m² a 152,23 m² de área privativa.
* Sala Estar/Jantar, Cozinha, Lavanderia, Banheiro social, 2 ou 3 Quartos sendo 1 Suíte e Ampla Sacada com Churrasqueira a carvão de 0,70 x 0,60

* SALÃO DE FESTAS mobiliado com 4 mesas, 16 cadeiras, brinquedoteca, pia de cozinha com um armário, 1 geladeira, 1 cooktop, 1 micro-ondas, 1 forno elétrico,
1 grelha churrasqueira

UNIDADES DISPONÍVEIS: 
- Apartamento 101 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 92,72m2 de área privativa - VALOR R$ 788.000,00
- Apartamento 201 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens, 92,72m2 de área privativa - VALOR R$ 825.000,00
- Apartamento 202 - 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 70,67m2 de área privativa - VALOR R$ 699.000,00
- Apartamento 301 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens, 92,72m2 de área privativa - VENDIDO
- Apartamento 302 - 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 70,67m2 de área privativa - VENDIDO
- Apartamento 401 - 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagens, 92,72m2 de área privativa - VENDIDO
- Apartamento 402 - 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem, 70,67m2 de área privativa - VENDIDO

MEMORIAL DESCRITIVO DE ACABAMENTO: 
* PISO em porcelanato em todos os ambientes da marca Delta, DALLAS GRAY 70 X 70;
* AZULEJO Incepa GLACIAL SNOW 32 X 59 cor branca. BWC suíte e social, nas paredes laterais e da porta até o teto e
na parede dos fundos destaque com azulejo Incepa ARBOL CANELA 20 X 120, AZULEJO Incepa GLACIAL SNOW 32 X 59
cor branca, na cozinha e lavanderia até o teto na parede pia, máquina e tanque;
* LOUÇAS  ADDRA linha Madrid esmaltada branca;
* GRANITO verde labrador ou similar nos lavatórios dos banheiros, pia e boca da churrasqueira e soleira de janelas;
* PINTURA INTERNA das paredes e tetos na cor branca da marca Suvinil ou similar;
* PINTURA EXTERNA projetadas cores similares ao 3D;
*ACABAMENTO ELÉTRICO branco ENERBRÁS e luminárias embutir led 20 x 20 AVANT e luminárias embutir led 20 x 20);
* PORTAS em MDF miolo colmeia cor branca com borracha amortecedora;
* FECHADURAS da marca Pado linha Retrô Inox;
* ESQUADRIAS em alumínio preto, vidro incolor e VENEZIANA integrada manual nos quartos;
* INTERFONE de comunicação para abertura de portão de pedestres e porta hall;
* PORTÃO DE VEÍCULOS Em alumínio com motor e 2 controles;
* INFRAESTRUTURA para futura instalação de ar condicionado nos quartos e sala;
* INFRAESTRUTURA para futura instalação de aquecedor; agua quente chuveiro, lavatórios bwc e pia de cozinha;
* MEDIDORES DE ÁGUA individuais (instalado pela construtora);
* MEDIDORES DE GÁS individuais (instalados pelo cliente);
* ELEVADOR para 8 pessoas, marca OTIS, com drive regenerativo produz 70% da energia que consome;
* GARAGENS COBERTAS E DESCOBERTAS (consulte tabela de vendas);
* MONOFÁSICO 220 volts 63 A; Coberturas BIFASICO 50 A;

Pontos Fortes

Localizado na região central, perto de supermercados, lanchonetes, farmácias, avenida comercial, escolas e a 150 metros do mar. 
Terá duas coberturas Duplex de 2 e 3 quartos, cozinha gourmet, amplas sacadas com linda vista para o mar. 
Para seu conforto e segurança o empreendimento terá também elevador Otis com drive regenerativo para maior economia de energia elétrica, portão eletrônico e interfone.
100% forro de gesso nos apartamentos  

Observações

* TABELA VÁLIDA A PARTIR DAS 00:00 HORAS DO DIA 21/10/2024, PODE SOFRER ALTERAÇÃO A QUALQUER MOMENTO
* 20% DE ENTRADA, 30% PARCELADO DURANTE A OBRA E 50% NA ENTREGA DIRETO COM A VAMAJ
* 20% DE ENTRADA E SALDO FINANCIADO FINAL DA OBRA PELA INSTITUIÇÃO FINANCEIRA ESCOLHIDA PELO CLIENTE
* VALORES CORRIGIDOS PELO CUB SC POSITIVO ATÉ ENTREGA DAS CHAVES, APÓS SALDO SERA CORRIGIDO PELO IGPM + 1% A.M DE JUROS
* PARA PAGAMENTO A VISTA ESTUDA-SE DESCONTO
* OBRAS EM ANDAMENTO, ENTREGA PREVISTA ABRIL 2025

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 99223-7779 Vamaj Construtora

Rua Centenario, 1547 - 1 Andar - Loja 3
Centro - Campo Largo
(41) 99223-7779
vendas@vamaj.eng.br

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